1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+9.2%
三田市
31.1万円/㎡
前年比+38.2%
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三田シティタワー
兵庫県三田市中町
福知山線 / 三田駅 徒歩5分
2000年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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7階 / 75.38㎡の場合
相場
2,772万円
36.8万円/㎡
1,905
2,483
3,062
3,640
AI査定結果
推定相場価格
2,772万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,483万円〜3,062万円
32.9万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
三田シティタワー
3,080万円（40.9万円/㎡）/ 7階 / 75.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,980万円 | 39.5万円 | 7階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,080万円 | 40.9万円 | 7階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 2,980万円 | 39.5万円 | 3階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 40.7万円 | 9階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,300万円 | 33.7万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,380万円 | 34.9万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 32.9万円 | 9階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 2,280万円 | 30.2万円 | 5階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は34.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 三田シティタワー 三田市中町 | 三田駅5分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅3分 | 2,680万円 | 32.2万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,890万円 | 34.7万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/15 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/15 | 三田ペレナヒルズ 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/07 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,499万円 | 31.3万円 | 79.82㎡ | 3LD | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/30 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅9分 | 2,690万円 | 33.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/11 | パーク・アヴェニュー神戸三田五番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅6分 | 2,780万円 | 31.5万円 | 88.22㎡ | 3LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/27 | パークアヴェニュー神戸三田六番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅7分 | 2,780万円 | 31.5万円 | 88.22㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/21 | ルイシャトレ三田 三田市三輪一丁目 | 三田駅5分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/24 | 三田三輪グリーンマンション 三田市三輪三丁目 | 三田駅7分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/01 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/27 | アンビエント三田 三田市三田町 | 三田駅11分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 藤和シティホームズ三田駅前 三田市中央町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ローレルコート三田 三田市高次一丁目 | 三田駅2分 | 2,890万円 | 39.2万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファミール三田駅前 三田市駅前町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/02 | アルファステイツ三田駅前 三田市中町 | 三田駅9分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%上昇、三田市では38.2%上昇しています。
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1990年築 / 10階建 / 137戸 / RC造
セントラルヒルズL棟
兵庫県三田市武庫が丘五丁目
神戸電鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩 5分
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東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟
兵庫県三田市ゆりのき台一丁目
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1997年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
ガーデンコート神戸三田C棟
兵庫県三田市あかしあ台五丁目
神戸電鉄公園都市線 / 南ウツディタウン駅 徒歩 3分
1994年築 / 10階建 / 50戸 / RC造